Alanya · Stadtteile

Mahmutlar

Rund 12 Kilometer östlich des Zentrums von Alanya, mit langer Strandpromenade, dichtem Einzelhandel und der größten Immobilienauswahl. Wer zum ersten Mal in Alanya kauft, beginnt meist hier.

Zum Meer: 50–1200 m
Zum Zentrum: 12,0 km
Immobilienpreise: ab 80 000 €

Mahmutlar ist der Stadtteil, den ausländische Käufer meist zuerst kennenlernen — aus gutem Grund: Hier gibt es die größte Auswahl, die breiteste Preisspanne und jene städtische Infrastruktur, die ein volles Leben ohne Auto ermöglicht. Bäckereien, Gemüsehändler, Apotheken, Geldautomaten und Restaurants reihen sich aneinander, und am Ufer verläuft eine mehrere Kilometer lange Promenade mit Radweg, Bänken und Spielplätzen.

Die meisten Wohngebäude entstanden in den letzten zwei Jahrzehnten, in der Regel mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum, oft auch mit Sauna und Hallenbad. Die Entfernung zum Meer wirkt sich stark auf den Preis aus: Objekte in erster Reihe kosten deutlich mehr, während einige Straßen bergauf — immer noch zu Fuß erreichbar — die Preise spürbar sinken.

Der Stadtteil ist international. Ungarische, deutsche, russische, skandinavische und iranische Eigentümer leben hier, entsprechend routiniert sind Geschäfte und Behörden im Umgang mit Ausländern. Wochenmarkt und große Supermärkte machen den Alltagseinkauf einfach, und Kleinbusse (Dolmuş) fahren häufig ins Zentrum.

Warum man hierher zieht

01 Mehrere Kilometer lange Promenade und Radweg
02 Vollständige Infrastruktur zu Fuß erreichbar
03 Die größte Immobilienauswahl in jeder Preisklasse
04 Wochenmarkt und große Supermärkte
05 Häufige Busverbindungen ins Zentrum

Gut zu wissen

Dicht bebaut und städtisch — wer völlige Ruhe sucht, sollte eher Kargıcak ansehen.
Die erste Reihe am Strand ist deutlich teurer, für die Vermietung aber am gefragtesten.
Im Sommer ist der Verkehr lebhaft; ein bis zwei Straßen abseits der Hauptstraße wird es deutlich ruhiger.

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